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北京墓地的价位过去的几年里如火箭般升高，假如依照平米计算，北京墓地成本价早已把楼价远远抛在了后边。尽管墓地涨价，但国家民政部对墓地的管理方法规定也不同样，在购墓以前，你需要知道的有哪些？

墓地不可炒卖，需要火化证才能购买，依据国家民政部发布的《有关进一步加强墓园管理方法的建议》等有关文档所知，不管哪种方式的炒卖墓地全是违反规定的。

墓地的购买在全国都是一样的，如：本人购买后，若遇搬家、香港移民等状况，只有向原购买企业退还，不可以再度转让。而大部分墓地依据民政的规定，购买者务必出示遗体火化证实，才可以购买，为老年人提早预订墓地者（别名寿穴），一个人只能购买一块。

墓地只能缴管理费，不可以买产权年限，在墓地广告词中，最普遍的是交纳一定额度购买“墓地产权年限”，事实上，现阶段售卖的墓地只有使用权。购买者只需交纳墓地的管理费。

墓地的使用期限一般为50年或是70年，不是人们常说的20年。事实上，在50年或是70年的使用期限内，是以20年为一个周期时间交纳墓地管理费，极少数墓地也是每5年、10年为一个周期时间收取管理费的，在购买墓地以前，必须要了解管理费的收取周期时间。价格低可是收取周期时间短的墓地，并划不来。